플레이스 이안은 브랜드가치가 높은 제일여성병원이 10년 선임대로 (7월에 준공예정임)
입점하는 근린상가입니다.
지하2층에서 ~ 지상5층규모로 들어오는 여성대형병원으로서 입지와 인지도면에서 규모있는
여성대형병원이라 할수 있습니다.
플레이스이안은 서울제일여성병원이 선임대로 계약이 체결되 있어 바로 월세 수익창출과
10년임대계약으로 공실 리스크없이 안정적으로 투자할수있는 근린상가입니다.
투자수익률은 대출없이 투자시: 5.5% 대출50%대출시(대출금리3.5%)투자시:7.75% 입니다.
플레이스 이안은 미사우체국 , 지구대 및 공용기관 인접으로 풍부한 인구밀집도와 3%대의
낮은 상업비율로 희소가치를 가지고 있습니다.
플레이스 이안 미사 상가 주변 거주인구는 약13,683세대,지식산업센타 3,200개호실과
기숙사 1,500실이 있습니다.
앞으로 미사지구 최대 먹자상권과 아울러 메디칼타운 중심입지로 많은 유동인구등으로 안정적인 배후를
갖추고 있으며 ,강일,풍산,하남구시가지 20만 배후수요유입지 입니다.
커피전문점, 제과점, 아이스크림, 패스트푸드, 분식점, 이동통신전문점 등 임대및분양
4층은 통분양만 가능합니다.
전용 208.68평
5층 통분양만 가능합니다.
전용 208.68평
※시행시공은 이안알앤씨이며 신탁사는 대한토지신탁 입니다.
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